2025 군자동,화양동,자양동 소액 투자, 모아주택이 답일까?
서울 부동산 시장에서 군자동, 화양동, 자양동 동이 소액 투자자들에게 매력적인 지역으로 떠오르고 있습니다. 특히 2025년 3월 9일 기준으로 모아주택(소규모 재개발) 사업이 가속화되면서, 비교적 낮은 초기 투자금으로 안정적인 시세 차익과 임대 수익을 기대할 수 있는 투자처로 주목받고 있습니다.군자동·화양동은 건국대, 세종대 인근의 대학 상권과 강남 접근성을 갖춘 지역으로, 임대 수요가 꾸준한 것이 강점입니다. 또한 성수동·뚝섬 개발 확장, 광진구 도시재생 프로젝트, 한강변 프리미엄 상승 등의 개발 호재가 맞물리면서 이 지역의 부동산 가치가 빠르게 상승하고 있습니다.이번 글에서는 ① 군자동, 자양동, 화양동 부동산 시장 현황과 모아주택 사업, ② 소액 투자 관점에서의 수익성과 전망, ③ 성공적인 모아주택..
2025. 3. 11.
광장동 vs 강남 3구, 입지와 개발호재, 투자수익율, 미래가치 비교
서울 부동산 시장에서 광장동과 강남 3구(강남, 서초, 송파)는 투자자들에게 중요한 비교 대상이 되고 있습니다. 강남 3구는 이미 서울 부동산 시장의 중심으로 자리 잡았으며, 광장동은 최근 한강변 개발과 교통망 확충으로 인해 급부상하고 있는 지역입니다.이번 글에서는 ① 입지 및 개발 호재 비교, ② 투자 수익률 및 부동산 가격 분석, ③ 미래 가치와 투자 전략을 중심으로 두 지역을 비교해 보겠습니다. 1. 입지 및 개발 호재 비교광장동과 강남 3구는 서울의 핵심 지역으로, 각각의 강점을 가지고 있습니다. 강남 3구는 대한민국에서 가장 높은 부동산 가치를 가진 지역으로 오랫동안 자리 잡아 왔으며, 광장동은 한강변이라는 입지적 장점과 함께 새롭게 떠오르고 있는 개발 지역입니다.강남 3구는 비즈니스 중심지, ..
2025. 3. 10.
