광장동 vs 강남 3구, 입지와 개발호재, 투자수익율, 미래가치 비교
서울 부동산 시장에서 광장동과 강남 3구(강남, 서초, 송파)는 투자자들에게 중요한 비교 대상이 되고 있습니다. 강남 3구는 이미 서울 부동산 시장의 중심으로 자리 잡았으며, 광장동은 최근 한강변 개발과 교통망 확충으로 인해 급부상하고 있는 지역입니다.이번 글에서는 ① 입지 및 개발 호재 비교, ② 투자 수익률 및 부동산 가격 분석, ③ 미래 가치와 투자 전략을 중심으로 두 지역을 비교해 보겠습니다. 1. 입지 및 개발 호재 비교광장동과 강남 3구는 서울의 핵심 지역으로, 각각의 강점을 가지고 있습니다. 강남 3구는 대한민국에서 가장 높은 부동산 가치를 가진 지역으로 오랫동안 자리 잡아 왔으며, 광장동은 한강변이라는 입지적 장점과 함께 새롭게 떠오르고 있는 개발 지역입니다.강남 3구는 비즈니스 중심지, ..
2025. 3. 10.
2025년 세종대·건대 주변 최신 월세, 급등이유, 추천매물과 전망
최근 몇 년간 다가구 주택과 빌라 전세 사기 사건이 잇따르면서, 서울 주요 대학가 및 역세권 지역의 월세 가격이 급등하고 있다. 특히 세종대·건국대 주변(자양동, 화양동, 군자동)은 대학생, 직장인, 1인가구, 노년층까지 다양한 세대가 거주하는 지역이라 월세 인상이 더욱 두드러진다. 이번 글에서는 2025년 2월 최신 월세 시세, 전세사기 이후 월세 급등 원인, 임차인 유형별 현실적인 월세 추천 매물을 분석한다. 월세를 고민하고 있는 분들은 꼭 참고하길 바란다. 1. 2025년 2월 최신 월세 시세: 얼마나 올랐을까?2023~2024년 전국적인 전세 사기 피해로 인해 전세 거래가 줄고 월세 수요가 급증했다. 이에 따라 건대·세종대 주변 월세도 1~2년 새 20~30% 이상 상승했다.📌 2023년 vs ..
2025. 3. 8.
